929 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

929 000 $

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929 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

929 000 $

Prochaine visite libre

7244Z Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 2B2

***Nouveau St-Laurent*** Maison de ville de coin unique en son genre avec immense cour privée. Rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte avec cuisine rénovée dotée de comptoirs en granit et d'un îlot central. Elle offre 3+1 chambres et 2+1 salles de bain, dont une généreuse mezzanine offrant une polyvalence exceptionnelle. La salle de bain principale est dotée d'une baignoire et d'une douche séparées. Parmi les autres atouts, mentionnons un foyer, la climatisation centrale et un garage double. Idéalement située dans un quartier très recherché, à deux pas du futur REM et à proximité des meilleures écoles, des parcs et de toutes les commodités

  • Superficie du terrain: 2 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
NICOLAS MITRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 31' Irrégulières

2002

2 480 Pi2

Manivelle (battant)

Double largeur

salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville de coin de choix dans le quartier recherché du Nouveau Saint-Laurent
Découvrez cette exceptionnelle maison de ville de coin offrant une intimité rare et une luminosité naturelle abondante, ainsi qu'une vaste cour latérale, idéale pour recevoir en plein air ou se détendre en toute sérénité. Idéalement située à deux pas de la future gare du REM et de toutes les commodités essentielles, elle offre un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte avec de généreux espaces de vie, une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en granit, un îlot central et des finitions modernes et élégantes. À l'étage, profitez d'une spacieuse mezzanine avec salle de bain complète, idéale comme salle familiale, bureau ou suite d'invités. La salle de bain principale comprend une baignoire et une douche séparées pour plus de confort.

Les autres atouts comprennent un foyer chaleureux, la climatisation centrale, un garage double avec accès intérieur et une exposition d'angle exceptionnelle.

Une opportunité idéale pour les acheteurs exigeants en quête d'espace, de style et d'un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 31' Irrégulières

2002

2 480 Pi2

Manivelle (battant)

Double largeur

salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 871,6 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois penderie
Chambre 2e niveau 11' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9' Céramique
Mezzanine 3e niveau 22' X 15'8" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores et rideaux dans toutes les pièces, cuisinière, micro-ondes, four, luminaires, cabanon, système d'alarme, meuble de rangement/étagère, télécommandes de garage, aspirateur central, balançoire et toboggan extérieurs pour enfants

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, congélateur dans le garage

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7244Z Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.7%
  • 3.2%
  • 20.1%
  • 51.3%
  • 42.2%
  • 19.4%
  • 0.0%
  • 6.5%
  • 31.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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